Кадастровая палата разъясняет, как внести в кадастр сведения о ранее учтенном объекте недвижимости

Фото: troick.su

Челябинск, 19 июня 2018 года ф илиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ».

Довольно часто в Кадастровую палату обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана.

На вопросы, касающиеся порядка внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), ответила заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Ольга Алексеева.

  • В соответствии с действующим законодательством для присвоения объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера и последующей регистрации права на объект в государственном реестре необходима подготовка межевого плана в отношении земельного участка или технического плана в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

  • Межевой и технический планы подготавливаются кадастровым инженером по договору подряда за плату.

    Вместе с тем, если объект недвижимости является ранее учтенным, кадастровый номер такому объекту присваивается без межевого или технического плана.

     

    Какие земельные участки вносятся в государственный реестр как ранее учтенные?

  • Земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) были выданы следующие документы:

  • свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

  • решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;

  • выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;

  • договор аренды земельного участка, срок которого не истек;

  • иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

  •  

    Какие объекты капитального строительства относятся к ранее учтенным?

  • Как и в случае с ранее учтенными земельными участками, к ранее учтенным зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  • Кроме того, подтверждением ранее осуществленного учета объекта капитального строительства, а именно технического учета, является технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013.

     

    Как осуществляется внесение в государственный реестр сведений о ранее учтенных объектах недвижимости?

  • Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества в связи с внесением в реестр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости заинтересованное лицо может представить в орган регистрации прав через любой многофункциональный центр.

  • Необходимые для учета документы будут запрошены органом регистрации прав в органах государственной власти, органах местного самоуправления или органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, либо могут быть представлены с заявлением по инициативе заявителя.

     

    В каких случаях необходимо представление заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

  • Рекомендуем проверить наличие сведений в государственном реестре о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства перед подачей заявления о его внесении в реестр, так как сведения о ранее учтенных объектах недвижимости уже могут быть получены органом регистрации прав в порядке взаимодействия с соответствующими органами или организациями и внесены в реестр.

  • Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request или в разделе «Публичная кадастровая карта» по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.

     

     
    По теме
    megevanie - Еманжелинский муниципальный район Что представляет собой Единый государственный реестр недвижимости? На территории Российской Федерации осуществляется ведение Единого государственного реестра недвижимости.
    03.07.2018
    В четверг, 28 июня, в Кадастровой палате по Челябинской области состоялась горячая линия, посвященная получению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в электронном виде.
    02.07.2018
     
    Это полезно знать: Что делать, если выявлено пересечение границ земельных участков - Администрация г. Троицка В последнее время участились случаи обращения южноуральцев в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области с просьбой разъяснить,
    27.06.2018
    WP_20180917_13_38_41_Pro - МВД Челябинской области В ночь с 15 на 16 сентября житель Чебаркульского района, 1988 года рождения, совершил хищение автомобиля ВАЗ-2109, припаркованного у одного из домов в селе Непряхино, двери которого не были заперты,
    18.09.2018 МВД Челябинской области
    Как мы уже сообщали ранее, 17 сентября в поселке Новогорный неизвестные похитили латунные запорные гайки на уличном газопроводе.
    19.09.2018 Озерский вестник
      Вечером 18 сентября пожар произошёл в посёлке Нижняя Сатка. Там занялась рублёная баня.
    19.09.2018 Саткинский рабочий
    Портретная галерея усатых-полосатых - Магнитогорский металл История взаимоотношений человека и хищника уходит в глубину веков. В залах картинной галереи поселились кошки, вернее, листы станковой графики с изображением домашних животных.
    19.09.2018 Магнитогорский металл
    Педагог дополнительного образования из Красноармейского района представит Челябинскую область на Всероссийском конкурсе профессионального мастерства.
    19.09.2018 Газета Маяк
    В выходные в музее «Магнезит» шёл оживлённый творческий процесс: взрослые и дети учились выкладывать мозаику, а постичь азы этого искусства им помогала Александра Спиридонова.
    18.09.2018 Саткинский рабочий
    Старт нового театрального сезона в Магнитогорске традиционно был дан "Карнавалом у Пушкина".
    18.09.2018 Магнитогорский металл
    "Лёд и пламень не столь различны меж собой…" - Магнитогорский металл Уникальный имиджевый проект взаимопроникновения металлургического и хоккейного мастерства воплотила креативная группа под руководством исполнительного директора ХК "Металлург" Максима Грицая совместно с ПАО "ММК".
    19.09.2018 Магнитогорский металл
    Впервые в Озерске состоялся фестиваль спортивных объединений, действующих на территории округа.
    18.09.2018 Озерский вестник
    Набережную возле филармонии ждет благоустройство - Телекомпания ОТВ Губернатор проинспектировал объекты к саммитам ШОС и БРИКС. Не только строительство гостиницы для китайской делегации проверил Борис Дубровский, инспектируя подготовку к саммитам ШОС и БРИКС.
    19.09.2018 Телекомпания ОТВ
    20 сентября в отдельных районах Миасского городского округа запланировано отключение электро- и газоснабжения Плановые работы в Миассе 20 сентября Фото:
    19.09.2018 U74.Ru
    Как ранее сообщалось, 15 сентября около 22 часов житель Магнитогорска, 1982 года рождения, находясь в состоянии алкогольного опьянения, управляя автомобилем «БМВ Х5»,
    19.09.2018 МВД Челябинской области